1983〜1993年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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扶桑ハイツ南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,253万円
52.5万円/㎡
1,588
2,698
3,807
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,698万円〜3,807万円
43.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
扶桑ハイツ南浦和
3,180万円（51.3万円/㎡）/ 6階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,180万円 | 51.3万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/22 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 2,300万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/11 | 2,099万円 | 37.8万円 | 2階 | 55.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,099万円 | 37.8万円 | 2階 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,099万円 | 37.8万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 39.6万円 | 2階 | 55.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 39.6万円 | 2階 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/28 | 2,199万円 | 39.6万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 2,299万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,299万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.51㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/24 | 2,299万円 | 41.4万円 | 2階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,580万円 | 46.9万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 1,580万円 | 27.7万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ西川口アンソレール 川口市西川口四丁目 | 西川口駅11分 | 2,998万円 | 39.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/27 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅12分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/24 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/04 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 1,860万円 | 39.5万円 | 47.11㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/22 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/19 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,690万円 | 43.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/06 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,530万円 | 38.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/11 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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